Rekodifikace veřejného stavebního práva zásadně změnila systém právních a technických požadavků na přístupnost a bezbariérové užívání staveb. Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, byla zrušena k 1. 1. 2024. Od 1. 7. 2024 je nový systém požadavků na výstavbu založen na vzájemně provázané soustavě stavebního zákona, jeho prováděcí vyhlášky a technické normy.

Základním právním předpisem je zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Ten nově pracuje s pojmem přístupnost, který definuje v § 13 písm. d), řadí ho mezi základní požadavky na stavby (§ 145) a definuje výčet prostor, staveb a částí staveb, kde je přístupnost uplatněna (§ 149).

Jednotným prováděcím předpisem stavebního zákona je vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu. Ta byla s účinností od 1. 7. 2026 významně novelizována vyhláškou č. 97/2026 Sb. Novela reagovala na zkušenosti s aplikací vyhlášky v praxi, změny stavebního zákona a požadavky evropské legislativy a upravila nebo doplnila řadu technických požadavků.

Základní ustanovení týkající se přístupnosti obsahuje § 29 vyhlášky. Požadavky na přístupnost jsou dále rozvedeny napříč jednotlivými ustanoveními vyhlášky, např.:

• § 31 Schodiště a šikmá rampa
• § 32 Výtah a zdvihací plošina
• § 37 Plochy (počet míst pro osoby na vozíku v hledišti)
• § 39 Šířky, jiné rozměry a vnitřní komunikace budov
• § 49 Stavba pro bydlení a byty (byt zvláštního určení,...)
• § 52 Stavba pro výchovu a vzdělávání
• § 53 Stavba pro sport
• § 55 Umělé koupaliště a sauna

Příloha č. 14 vyhlášky výslovně uvádí ve vazbě na § 29 odst. 1 normu ČSN 73 4001 Přístupnost a bezbariérové užívání. V aktuálně účinném právním režimu je tak tato norma v rozsahu odkazu obsaženého ve vyhlášce závazným technickým podkladem pro splnění požadavků na přístupnost. Norma podrobně rozpracovává konkrétní technické parametry přístupného prostředí a představuje jeden ze základních podkladů pro jeho navrhování.

Současně je nutné počítat s rozsáhlou novelou stavebního zákona projednávanou jako sněmovní tisk 67. Poslanecká sněmovna na návrhu po jeho zamítnutí Senátem setrvala dne 9. 9. 2026 a prezident republiky jej podepsal dne 17. 9. 2026. Účinnost schválené úpravy je stanovena na 1. 1. 2027.